Iniziata nel secondo trimestre dell’anno passato, la ripresa del mercato continua anche nel primo semestre del 2010. E’ quanto si deduce da due ricerche appena pubblicate, effettuate da Tecnocasa e da Nomisma.

Dalla ricerca dell’operatore immobiliare Tecnocasa risulta evidente come unitamente all’abbassamento dei prezzi delle case ci sia un aumento delle richieste di mutuo. L’indagine rivela inoltre che ci sono alcune differenze tra le varie citta’ italiane, con Torino, Genova e Firenze in testa alla classifica delle citta’ dove i prezzi scenderanno maggiormente. Stiamo chiaramente parlando di percentuali basse che si aggirano intorno al 2% con alcune citta’ ferme sullo zero o addirittura in negativo.

Il segnale generale e’ comunque di ripresa, legata principalmente alla discesa dei tassi d’interesse a cui stiamo assistendo in questo periodo.

Il rapporto di Nomisma mette in evidenza invece altri dati generali relativi alla crescita del mercato dei mutui come ad esempio che nel periodo 2001-2009 il mercato ha segnato un +70% passando da 30 a 50 miliardi di euro. Nel periodo di crisi le maggiori contrazioni si sono avute nei mutui per le seconde case, mentre per i mutui prima casa l’andamento e’ stato in generale stazionario con un segnale di aumento registrato nel primo semestre del 2010.

Vedi anche -> estratto CS Nomisma