Al giorno d’oggi i mutui "standard" che offrono le banche finanziano al massimo l’80% del valore dell’immobile da acquistare, mentre, solo alcuni anni fa, prima della crisi, si riusciva quasi sempre ad ottenere un mutuo che copriva l’intero valore della casa, ossia il 100%.

Cosa e’ cambiato? Esistono ancora queste tipologie di mutuo? Per rispondere abbiamo fatto una piccola indagine e valutato le offerte di alcune banche al proposito.

Dalla ricerca e’ emerso che e’ chiaramente ancora possibile ottenere un mutuo al 100%, ma bisogna innanzitutto dimostrare di avere un reddito abbastanza alto.

I costi di un mutuo di questo tipo sono piu’ alti rispetto a quello tradizionale e comportano, nella quasi totalita’ dei casi, la sottoscrizione di un’assicurazione aggiuntiva di garanzia per il restante 20%. In altri casi viene richiesto al contraente di fornire come garanzia valori mobiliari come ad esempio "polizze vita" oppure "titoli di stato".

Insomma e’ ancora possibile richiedere un mutuo al 100% ma non e’ piu’ facile come una volta, in quanto le banche cercano di tutelarsi al massimo sulle spalle, chiaramente, del contraente.